湛江楼市3月还是有小阳春的。
只是说湛江楼市的小阳春也没能实现涨价逆袭，大部分湛江楼市的二手房还是在那以平价卖出去了。
湛江楼市在1月到3月里面，湛江楼市的赤坎区房价从8500降至8300，降了200元，湛江楼市的霞山区房价从7600降至7500，降了100元，以及等等的。
湛江楼市也是二手房靠降价才行了。
现在湛江楼市的新房成交量相对来说还没那么差，在过去的3月里面，湛江楼市的新房网签量有2384套，这个成交量对于一个三线城市来说，也还可以了，毕竟现在有的省会城市一个月新房也卖不到这个数。
湛江楼市里面现在新房房价还是承受了二手房房价的压力。如果说不是湛江的常住人口数量比较多的话，那么湛江楼市的压力就更大了。
湛江楼市的新房只能说是做改善房，尽量的把新房的品质给拉起来，不然的话，湛江楼市的新房和二手房品质差不多，那湛江的二手房房东只要在那降价，就能把湛江楼市的新房给吊打了。
湛江楼市现在待售二手房数量还是有的，像是湛江的赤坎区待售二手房就从4656套变成了4743套。
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